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发布日期:2025-07-19 01:24    点击次数:101
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  中国恒大:说公司“从未盈利过”的叙述无本体依据皇冠骰宝,将作进一步领略

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  12月4日早间,中国恒大(03333.HK)发布领略公告,称中国恒大集团堤防到一家机构于2023年12月1日发表了一份对于公司从未盈利过的叙述。公司谨此领略该叙述并无本体依据。公司会稍后对该叙述的内容作进一步领略。

  12月1日,沽空机构GMT发布了一则最新叙述,在该叙述中明确指出恒大粗略从未竣事盈利。

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  该叙述称,“恒地面产推迟了很久、最近才发布的2021年年报明确示意,该公司严重夸大了收入和盈利,这种情况很可能是多年来一直如斯。与部分市集思法相背皇冠骰宝,与其说恒大是流动性收紧或疫情激励的房地产市集低迷的受害者,不如说它的本驳诘题更为严重,因为它可能从来莫得产生任何利润。”

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  叙述进一步指出,“2021年,恒大对房地产销售收入的证实相貌进行了要紧调遣。此前,恒地面产示意,当客户赢得已建成物业的本体占有权或法定通盘权时,该公司证实收入。这一措辞与碧桂园等其他中国房地产建筑商的措辞王人备换取。关联词,在新的审计师的兼并下,恒大更正了对其往日作念法的形貌:似乎收入已被证实为客户给与物业或根据销售条约,该物业被视为已被客户给与。”

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  GMT合计,管帐策略的这一变化本应记忆适用,重报以前各期的财务情况,以了解跟着时辰的推移产生的影响。关联词,恒高宣称,由于大批职工下野,无法作念到这少许。因此,该公司仅从2021年头始期骗这些变化,调遣了该年度的期初余额。收入证实的变化对恒大的财务景色产生了要紧影响。导致此前录得的6640亿元营收和1020亿元净利润的逆转。这些金额至极于恒大自2004年(有财务信息的最早年份)以来总收入的27%,累计净利润的38%。

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  叙述示意,这些销售不错在知足新的证实要求时进行第二次预订。恒大当今的大部分收入很可能是还是重新证实的销售额。条约欠债(主若是预售物业的递延收入)从2020财年的1860亿元东说念主民币增多至2021年头重述时的9,080亿元东说念主民币,到2021年上半年末降至6,040亿元东说念主民币。表面上,这些销售的利润也不错被重新证实,尽管果真莫得字据标明这还是发生:恒大在往日两年半的时辰里录得的毛利润仅为160亿元东说念主民币。令东说念主怀疑的是,这些利润从未存在过,也不单是是被推迟了。

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